37130 - MAZIERES-DE-TOURAINE - 30 MINUTES DE TOURS - LONGERE DE 244 M² AVEC 6400 M² DE TERRAIN- 5 CHAMBRES POSSIBILITE 6 - STUDIO DE 35 M².
Efficity par l'intermédiaire de Margot Dehureaux vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 244 m² entièrement refaite il y a 17 ans située au calme
Au niveau principal, une pièce de vie de 83 m² avec un insert, son plafond cathédrale et ses pierres apparentes, une cuisine de 40 m² équipée et aménagée avec un poêle a granulé donne directement sur la terrasse de 250 m².
Possibilité de suite parentale de 21 m² au rez de chaussée actuellement buanderie avec wc et point d'eau.
L'étage se compose d'un palier desservant un wc séparé, deux suites parentales donnant accès à une salle de bain partagée avec dressing.
De l'autre côté du palier, vous avez une autre salle d'eau, un bureau et une autre chambre de 15 m².
En extérieur, vous disposez d'une terrasse de 250 m2 environ disposant d'un barbecue.
Une dépendance abrite un studio de 35 m² avec salle d'eau et wc.
Le jardin dispose d'une mare et d'un boulodrome.
Sur le terrain, vous disposez également d'un abri de voitures, d'un chalet et d'un appentis.
LES ATOUTS: double vitrage, charme de l'ancien, tomettes, poutres, pierres, adoucisseur, insert, plan fait par un architecte, grand terrain, au calme.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 399 000€
Début des enchères : 11/07/2025 à 08h00
Fin des offres d'achat en ligne : 12/09/2025 à 20h
Pas d'enchères : 8000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
244 m²
1 635 €
84 m²
6400 m²
10
4
2
3
3
1861
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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