44000 NANTES ? PÉNICHE GABARIT BRETON ? COQUE REFAITE EN 2018 ? EMPLACEMENT PREMIUM GARANTI ? BIEN RARE SUR L'ERDRE
Au c?ur de Nantes, cette péniche habitable ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2018 allie confort moderne et excellent état structurel. Son emplacement premium est garanti et sera transmis à l'acquéreur.
Extérieur & Emplacement
Ponton privé de 40 m² et terrasse de 25 m² avec vue directe sur l'Erdre, parfaits pour profiter du cadre naturel et des moments de détente.
Emplacement exceptionnel : tramway à 3 minutes, commerces, terrasses à proximité, périphérique à 8 minutes.
Intérieur
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées et espace timonerie.
L'aménagement intérieur bénéficie d'une isolation performante, assurant confort et chaleur tout au long de l'année.
Coque entièrement refaite en 2018 (fond en acier 6 mm), charpente supérieure neuve avec grande ouverture centrale apportant une lumière naturelle.
(Moteur Baudouin DB4 présent, remise en route estimée entre 10 000 et 15 000 €)
Un bien rare et atypique au c?ur du centre-ville, alliant calme, lumière et proximité immédiate des commodités, pour une qualité de vie unique sur les rives de l'Erdre.
PAS DE FRAIS DE NOTAIRE (SI SOUHAITÉ)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.
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100 m²
4 490 €
60 m²
5
3
1
1931
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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