69760 LIMONEST - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 186 M2 - TERRASSE - VUE DEGAGEE - PISCINE - CLIMATISATION - CLASSE A - AUTONOME
Priscillia Crispu, Philippe BOUVRY et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 186 m2 située sur la commune de Limonest.
Avec une surface de 186 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille nombreuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour et salle à manger de 45m2, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse. Une Chambre et une pièce pouvant servir de bureau complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille et une salle de bain.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon de 40 m² vous invite à des moments de détente en plein air avec accès à la piscine et vue sur les Monts du Lyonnais.
Ce Pavillon est implantée sur un terrain de 900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Caractéristiques :
- Maison climatisée, isolée par l'extérieur classée A de 8 pièces avec 5 chambres
- Terrasse exposée à l'ouest avec vue dégagée avec Piscine
- Période de construction entre 1970 et 1989
- Terrain de 900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Limonest, proche des commodités et offrant un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
186 m²
4 215 €
45 m²
900 m²
8
5
1
1
1989
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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