14400 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, TERRASSE SPACIEUSE
Maison située entre Bayeux et Port en Bessin, joli pavillon !!!
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied dans un petit lotissement avec les transports scolaires à proximité et assistante maternelle !!
Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d'une surface de 100m², offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Son état général très bon garantit un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Construite après 2010 avec des matériaux de qualité , cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. Vous apprécierez les beaux volumes du séjour de 40m² ainsi que la possibilité d'aménagement des combles de 40m², offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse spacieuse de 60m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin de 1000m², entretenu avec soin, offre un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en famille.
Côté pratique, vous disposez d'un stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, tout comme la façade en crépi et le toit en ardoise.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle à Etreham. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
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100 m²
2 700 €
40 m²
1000 m²
5
3
2
2
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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