33380 MIOS - MAISON LUMINEUSE de 133 m² VERANDA comprise avec 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC PISCINE CHAUFFE - TERRASSE - JARDIN 530 M2 - GARAGE
Maison très lumineuse avec véranda, piscine chauffée et grand jardin située dans un quartier résidentiel et calme à 5 min à pied du centre de Mios,
Cette maison de plain-pied de 100 m² (avec sa véranda de 33 m² en plus) offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit , vous disposerez de 3 chambres toutes avec leurs salles d'eau .
Une suite parentale avec dressing et bureau, avec sa salle de bains attenante comprenant douche et baignoire, une seconde avec salle d'eau et dressing et un espace indépendant façon studio avec salle d'eau et wc
avec son accès direct à la piscine ( idéal pour recevoir )
Atouts : véranda plein sud, piscine chauffée, jardin arboré sans vis-à-vis de 530 m², terrasse, garage et stationnement.
Proximité immédiate des commerces, écoles, bus vers la gare de Biganos (liaison Bordeaux en 35 min)
Bassin d'Arcachon à 15 min ? Bordeaux à 45 km
Une maison idéale pour vivre ou recevoir, entre confort, luminosité et cadre de vie privilégié !
Écoles primaires et établissements scolaires à proximité
Transports : Ligne de bus à 5 mn à pieds vers la gare de Biganos-Facture à 10 minutes (liaisons directes vers Bordeaux)
Loisirs : Parcs municipaux, associations sportives et culturelles locales, départ Canoés sur la Leyre à proximité
Chers confrères, je suis favorablement ouvert au PARTAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
133 m²
3 120 €
25 m²
772 m²
5
3
1
2
2
1981
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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