76600 - LE HAVRE - QUARTIER PRISÉ DES ORMEAUX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 88.0M² - CAVE - GARAGE - VUE PANORAMIQUE - PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN - PARCELLE DE 132 M².
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs du quartier des Ormeaux, offrant une vue panoramique sur la ville.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité.
Au premier niveau, un couloir distribue un séjour - salon lumineux de 20 m² avec bow window offrant une vue panoramique sur la ville, une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m² (séparée), un bureau (7 m²) avec mezzanine, un WC indépendant et un placard. Accès à la cave.
A l'étage, un couloir distribue 2 chambres (12 et 14 m²) (dont une avec dressing) et une salle de bains (douche, baignoire et WC).
Une des 2 chambres donne accès sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.
Cave d'environ 37 m².
Jardinet (parcelle de 132 m²).
Un garage d'environ 14 m² complète ce bien. Idéal pour une citadine, motos ou vélos.
Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation).
Raccordée à la fibre.
Foncier = 1 404 €.
310 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
88 m²
3 523 €
20 m²
132 m²
4
2
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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