44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON A VENDRE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 146 M² - MAISON EN EXCELLENT ETAT - 1 JARDIN - 1 GRAND GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE agent commercial local indépendant vous propose cette magnifique maison située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146 m², en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement conçue, elle offre 5 chambres spacieuses.
La maison, de plain-pied, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dotée d'une terrasse de 40.0 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, une piscine au sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
L'espace extérieur est un véritable atout avec une grande parcelle de 1200 m², comprenant un jardin de 1000.0 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez également profiter d'un grand garage et la possibilité d'ajouter un carport, pour un total de 6 places de stationnement intérieur et 10 places extérieur.
Construite entre 1998 et 2019 cette maison offre un état général excellent. La façade crépie est en excellent état vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable pour de longues années.
Cette belle propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités de transport avec un arrêt de bus proche.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique!
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Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44.
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Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262.
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146 m²
2 968 €
48 m²
1208 m²
7
5
1
1
3
1998
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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