Longère de 173 m² avec logement indépendant, hangar et terrain ? À 30 min d'Alençon ou Mayenne
Vous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, un logement indépendant et des dépendances ? Cette longère en pierre offre de belles prestations, un cadre naturel et un accès rapide aux grands axes.
Située à seulement 30 mètres d'une route passante, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé à l'avant, et d'un grand terrain à l'arrière, plus au calme, pour profiter des extérieurs.
En détail :
Surface totale : 173 m² habitables
Pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte
Salle de bain de 7 m² avec douche à l'italienne
Logement indépendant de 55 m² : séjour/cuisine, chambre, entrée séparée, jardin privatif ? parfait pour un revenu locatif ou une activité pro
Hangar de 120 m² attenant
Terrain de 1400 m² à l'arrière de la maison
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Bon à savoir :
La maison se situe à 30 m d'un axe routier fréquenté, ce qui permet un accès rapide à Alençon ou Mayenne (30 min). Un compromis idéal entre accessibilité, potentiel locatif, et cadre naturel avec une vue dégagée à l'avant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Jaslier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°940264450.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
173 m²
1 028 €
43 m²
1383 m²
5
3
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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