86800 ? POUILLÉ ? QUARTIER RÉSIDENTIEL ? MAISON EN PIERRE ? 5 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 110 m² ? COMBLES AMÉNAGEABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située dans un quartier résidentiel et calme de Pouillé, cette charmante maison en pierre de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine prolongée par une véranda de 27 m² apporte un véritable confort. Une grange attenante offre la possibilité d'agrandir la surface habitable.
Étage :
Trois chambres spacieuses (10,08 m² ? 11,25 m² ? 13,73 m²), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
Combles :
Des combles aménageables permettent d'optimiser et de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Extérieur :
Le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos, dispose de dépendances, d'un four à pain, d'un atelier et d'une grange. Ce terrain, en partie constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente.
Atouts :
Maison de 110 m² avec grange et dépendances
3 chambres
Terrain clos d'environ 1 500 m²
Grand volume intérieur
Secteur très calme
Tout-à-l'égout
Four à pain
Terrain constructible
Poêle à bois
Possibilité d'une 4e chambre au rez 15,80m²
Granger avec écurie 60 m² environ
Atelier 20 m²
Cette maison pleine de caractère et au fort potentiel vous séduira par son environnement serein et sa proximité avec les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
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110 m²
1 650 €
1500 m²
5
3
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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