48140 LE MALZIEU-VILLE - Maison en pierres de 230 m2 habitables sur 703 m2 de terrain avec piscine, proche de tous commerces, A75.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison en pierre de 230 m2 habitables entièrement restaurée avec piscine hors sol sur un terrain clôturé de 703 m2.
Le Malzieu-Ville a obtenu le label "Plus Beaux Villages de France" depuis septembre 2021.
Vous trouverez en RDC, deux appartements T2, entièrement restaurés, un garage de 40 m2, une chaufferie (chaudière fuel neuve).
Le premier étage se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre de 12 m2, une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'un grand placard, d'un poêle à bois Deville.
Au deuxième étage se trouve, trois chambres (16 m2 - 17 m2 - 16 m2), un bureau (11 m2) pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau, un wc, un hall.
Cette maison se situe dans un quartier calme.
Travaux effectués :
Electricité, plomberie refaites.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Isolation par l'extérieur au nord et à l'est.
Isolation du toit en laine de verre soufflée.
Charpente traitée.
2 portails et un portillon en alu
Une piscine hors sol de 6m X 4m chauffée avec une pompe à chaleur, le liner va être changé.
Poêle à bois Deville.
Chauffage au fuel avec radiateurs thermostatiques.
Proche de tous commerces, école, A75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
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234 m²
1 218 €
703 m²
13
6
4
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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