26130 ? ST RESTITUT ? CENTRE VILLAGE - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE ? T6 DE 150 M² ET SON GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORE DE 1700 M². EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cette magnifique villa d'architecte de 150 M² habitables, orientée plein Sud, son grand jardin de 1700 M² arboré et sans nuisance. La villa est située dans un magnifique cadre de verdure, sur les hauteurs de Saint Restitut, dans un environnement privilégié, quartier recherché et très calme à proximité (à pied) du centre village. Elle est composée, au RDC, d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée (aménagée et équipée de 14 M² avec ilot central), un beau séjour de 32 M² qui donne directement plein Sud, sur la terrasse et le grand jardin (piscinable), WC séparé. Coté nuit, 2 belles chambres dont 1 suite parentale de 19 M² avec sa salle d'eau privative/wc et son grand dressing, bureau de 9 M² ou 5ème chambre. A l'étage, on retrouve, 2 autres grandes chambres (12 et 14 m²), une salle de bains, WC séparés et dressing. La villa dispose également d'un garage de 28 M² et d'un cellier de 6 M² qui communiquent avec la cuisine. Chauffage gaz, clim dans le séjour et la suite parentale, double vitrage. Construction de qualité. A voir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55
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150 m²
2 933 €
32 m²
1720 m²
7
5
1
1
3
1997
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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