29730 - GUILVINEC - CENTRE VILLE - DEMEURE D'EXCEPTION - 16 PIECES - 11 CHAMBRES - 374m² - MAISON DE FAMILLE UNIQUE AU GRAND JARDIN CLOS - SUD FINISTERE - A VISITER !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette exceptionnelle maison de famille au c?ur du Guilvinec.
En plein centre, cette demeure exceptionnelle bénéfice d'un emplacement privilégié. Au coeur de cette cité balnéaire réputée pour la pêche et pour ses plages, l'imposante demeure bénéficie de tous les services à proximité (école, commerces, soin?) ainsi que l'accès au littoral et ses superbes plages. L'emplacement près du port augure d'une vie quotidienne facile et agréable.
Le premier étage dédié aux pièces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, chambres/bureau offre de magnifiques volumes sous de belles hauteurs de plafonds, le charme de l'ancien grâce aux parquets et cheminées d'origine, le tout dans une ambiance chaleureuse baignée de lumière.
Desservi par un bel escalier, le deuxième et troisième étage abritent les nombreuses chambres, 11 au total. Elles permettent un carde de vie unique pour une famille nombreuse ou d'envisager un tout autre projet immobilier tant il est facile d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la création d'espaces séparés.
Le rdc occupé par un commerce constitue un lot à part dont l'entrée se fait par la rue et non par le jardin.
Cette maison de famille bénéficie d'un grand jardin clos de hauts murs où intimité et convivialité peuvent se conjuguer pour le bonheur de toute les générations. Ce jardin cumule plusieurs espaces; il permet le stationnement de voitures, offre un coin barbecue, une cuisine extérieure, un trampoline, des balençoires, une dépendance de 30m2. Ce havre de paix hors du temps permet un ressourcement véritable dans un parc de plus de 1000m2 et joliment arboré!
Cette demeure d'exception attend un acquéreur ambitieux qui saura lui redonner une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel et le potentiel exceptionnel de ce bien unique sur la marché immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
374 m²
1 334 €
42 m²
1204 m²
16
11
1
3
4
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Florence Edouard
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
