14480 - CRÉPON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PAYSAGER - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein c?ur du centre-ville de Crépon, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité.
UNE MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour de 27.0m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée dinatoire avec poêle à granulés, belle entrée avec magnifique escalier en pierres, wc et buanderie avec grenier.
Au premier : 2 chambres, un bureau et 1 salle de bain avec wc.
A l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec wc et 1 espace de rangement.
UNE DÉCORATION AUTHENTIQUE ET RAFFINÉE
Construite avant 1850, cette demeure d'exception a su conserver tout son cachet d'antan avec des matériaux nobles et une décoration raffinée. Son exposition Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant.
À l'extérieur, un jardin paysager de 500.0m² arboré saura combler les amoureux de la nature et offrir un cadre de vie paisible, avec un puits et pompe, un garage et 2 remises tout clos de murs.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER A QUELQUES KILOMETRES DE CREULLY, ET DE CAEN ET DE LA MER .
Cette maison de caractère, idéalement située à Crépon, est une véritable perle rare sur le marché. Son charme authentique et son potentiel d'aménagement sauront vous séduire dès la première visite. Ne ratez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
2 000 €
27 m²
500 m²
7
5
1
1
3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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