RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BEAUX VOLUMES - JOLI JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse de 216 m2 habitable et 233 m2 au sol édifié sur un terrain de 427 m2 entièrement clôturé et arboré.
Schaeffersheim est situé à seulement 5 minutes d'Erstein et à 20 minutes de Strasbourg et de l'Allemagne
Cette maison de caractère des années 1935 se décompose de la manière suivante :
- Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie de 46 m2 pouvant faire office de cuisine et séjour, 3 chambres, une salle d'eau à créer, un dégagement
- Au 1 er étage : une cuisine avec accès sur une terrasse orientée plein Sud, une chambre, un salon, une salle à manger
- Au niveau des combles : une SDB et une chambre avec possibilité d'aménager une partie supplémentaire des combles
- Au sous-sol : une grande cave en terre battue et 2 pièces supplémentaires pour le rangement et le stockage.
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un beau jardin arboré idéalement orienté plein Sud.
Cet bien, peut convenir aussi bien à un particulier souhaitant disposer d'une résidence principale ou résidence principale et investissement locatif/professionnel ou pour un investisseur, tous les cas de figures sont envisageables.
Cette maison peut facilement être scindée en 2 appartements étant donné qu'il y a 2 entrées distinctes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Retrouver l'intégralité des photos sur mon site :
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_216-m2_schaeffersheim_67150_19721872/?control=2
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216 m²
1 292 €
46 m²
427 m²
8
6
1
1
2
1935
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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