86250 CHARROUX ? SECTEUR CALME ? MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 121,58 M² ? 4 CHAMBRES DONT UNE AMÉNAGÉE DANS UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE ? PIÈCE DE VIE 24,5 M² ? BALCONS ? EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ? PUITS ? TERRAIN 2 131 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison rénovée d'une surface habitable de 121,58 m² comprenant 4 chambres dont une aménagée au sein d'un appartement en rez-de-chaussée. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un balcon, un garage, et un extérieur aménagé à l'arrière de la propriété. Le terrain fait 2 131 m² et vous y trouverez un puits.
De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :
- Toiture.
- Assainissement.
- Menuiseries.
- Poêle à bois.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/couloir (12 m²) avec des espaces de rangement. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.
- Une pièce de vie (24,5 m²) avec son insert bois. Vous y trouverez deux accès sur le balcon.
- Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Des WC indépendants.
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque et une douche, un sèche-serviettes et des WC.
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée aujourd'hui en salon.
- Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.
Au rez-de-jardin :
- Un appartement (31,6 m²) aménagé avec une pièce de vie, une chambre, des toilettes et une salle d'eau.
- Un local chaufferie (7,5 m²).
- Un garage (53 m²).
Informations complémentaires :
- Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Assainissement non collectif de type micro-station. ASSAINISSEMENT CONFORME.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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121 m²
1 539 €
24 m²
2131 m²
6
4
2
2
1961
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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