À VENDRE - SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE (34980) - MAISON D'EXCEPTION DE 248 M² - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PISCINE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel, au c?ur d'une pinède, à Saint-Clément-de-Rivière.
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 248 m², répartie sur deux niveaux, séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée et ses volumes généreux.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 65 m², exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un accès direct à la terrasse. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, bibliothèque ou salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 235 m² accueille une belle piscine enterrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, la propriété offre 2 places intérieures ainsi que 3 places extérieures, apportant un réel confort au quotidien.
Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Montpellier, alliant nature, espace et prestations de qualité. Calme absolu, sans vis-à-vis, vue imprenable : une opportunité rare sur le secteur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal RUDELLE par mail à jprudelle@efficity.com ou par téléphone au 06 18 45 51 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581.
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248 m²
3 625 €
65 m²
2235 m²
9
5
1
2
2
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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