NOYEN-SUR-SARTHE - MAISON 155M² - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 2 HECTARES
Dans la commune de Noyen-sur-Sarthe, venez découvrir cette jolie ferme de 155m² entièrement rénovée avec gout.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature.
La maison se compose comme suit : au RDC, une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée pour plus de convivialité, un grand salon, un wc et une salle d'eau complètent se premier niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 très grandes chambres, une mezzanine et une pièce offrant la possibilité de créer une salle d'eau et un wc.
L'extérieur de plus de 2 hectares, idéal pour les projets agricoles, d'élevage ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne est organisé comme suit : une allée enrobée, un espace stationnement, un double garage, plusieurs dépendances dont une de 100 m², une étable, des prairies et un espace jardin clos idéalement orienté avec terrasse et dalle pour accueillir une piscine.
De nombreux travaux de transformation y ont été apportés comme : les huisseries, une pompe à chaleur réversible, la toiture de la maison, l'isolation du grenier ect...
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.24.80.52.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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155 m²
1 761 €
30 m²
20674 m²
6
3
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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