38090 - VILLEFONTAINE - BELLE MAISON 220m² - 4 NIVEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE - A l'abris des regards dans un magnifique cadre arboré, très calme. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette Maison Familiale de 220 m² construite dans les années 80, entièrement rénovée en 2020.
D'une surface totale de 220 m² (dont 50 m² de basement), cette belle propriété s'organise sur 4 niveaux de 50 m² chacun, offrant de multiples espaces de vie confortables et bien pensés.
Un véritable havre de paix alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations modernes.
Composition :
Rez-de-jardin :
Une magnifique cave à vins aménagée de 25 m²
Une pièce de détente ou de loisirs
Une buanderie
Des WC indépendants
1er étage :
Une vaste pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée
Une cuisine américaine moderne, ouverte sur une grande terrasse en bois de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur
2e étage :
Une terrasse supplémentaire de 30 m²
Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail
Une suite parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante
Des WC indépendants
3e étage :
Deux chambres mansardées pleines de charme
Une salle d'eau fonctionnelle
Des WC indépendants
Atouts supplémentaires :
Environnement très calme et verdoyant, sans vis-à-vis
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles, collège, lycée et des transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
225 m²
2 089 €
40 m²
1100 m²
6
4
2
2
3
1978
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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