16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 CHAMBRES - 165 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - CLIMATISATION - PISCINE- CARPORT - GARAGE - DÉPENDANCES - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix secteur Vénat, cette maison de plain pied de 165 m², construite en 1998 et un agrandissement de 2004, proche des écoles et de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée directe sur pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson), un cellier, cinq chambres d'environ 10m², 11m², 11m², 12m² et 12m² dont une avec placard, un dressing de 8m² une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes indépendants, une véranda d'environ 10m² donnant sur la façade principale et une deuxième véranda d'environ 21m² sur la façade arrière donnant sur le jardin et la piscine.
Informations complémentaires :
- Jardin d'environ 1200 m² entièrement clos avec plusieurs dépendances (garage, carport, appentis, atelier et abri de jardin).
- Portail et portillon en aluminium.
- Piscine creusée , 8x4, avec volet roulant de piscine motorisé.
- Chauffage électrique par convecteurs nouvelle génération, insert avec bouches de répartition de chaleur dans toutes les pièces pouvant chauffer toute la maison, et climatisation.
- Deux cumuls pour la production d'eau chaude.
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volet roulant motorisé, en aluminium et volets battants.
- Assainissement individuel.
- Exposition Sud.
- Taxe foncière 2300 €.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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165 m²
1 903 €
51 m²
1200 m²
7
5
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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