61340 ? BERD'HUIS - MAISON 94 m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de bourg située dans un village avec toutes commodités.
Idéalement située à 1h45 de Paris et 45 minutes du Mans (voiture ou train).
Cette maison de ville de 94m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 16m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
- Au premier étage, le palier distribue 2 chambres de 13m² chacune.
Une cave de 63m², une dépendance de 13m², une cour et une terrasse complètent ce bien.
Les atouts : double vitrage ? fibre optique - luminosité - terrasse exposée plein sud - terrain clos - proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire).
Les plus : 5 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou
Taxe foncière : 606 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
94 m²
1 372 €
158 m²
5
3
1
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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