23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein c?ur de Guéret.
Cette maison de 121.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. L'environnement y est particulièrement plaisant, vous permettant de profiter du calme et de la sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine , ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables dont une avec un espace dressing ainsi qu' une salle d'eau et un WC indépendant complète l'espace nuit de cette maison.
La maison dispose d'un sous sol intégral avec son espace chaufferie, caves.
Côté extérieur, un jardin, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule.
La maison à fait l'objet de nombreux travaux soit électricité, plomberie, isolation. Des travaux de finitions sont à prévoir soit peinture, escalier étage, sols.
À seulement quelques pas des commodités du centre-ville, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien unique qui ne demande qu'à être le vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
121 m²
1 310 €
693 m²
5
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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