23000 - GUERET - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein c?ur de Guéret.
Cette maison de 114,0 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée , une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un pallier desservant 3 chambres et un dressing.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave le tout sur une parcelle de terrain de 408 m².
La maison est équipée actuellement d'un chauffage fuel, d'un double vitrage bois, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et laissez-vous séduire par potentiel et son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
113 m²
1 380 €
408 m²
6
4
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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