26140 - SAINT-RAMBERT-D'ALBON - QUARTIER CENTRAL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165.0 M² - MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF AVEC TERRASSE SPACIEUSE - A SAISIR SANS TARDER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située au c?ur de Saint-Rambert-d'Albon.
Cette charmante maison de 165.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont 5 belles chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
La rénovation complète de cette maison en 2023 garantit un état général excellent, offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel. Deux types de chauffage, au gaz de ville et un insert thermo, assurent une température agréable tout au long de l'année.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur un terrain de 498.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse spacieuse de 60.0 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Les combles aménageables d'une surface de 70.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins supplémentaires d'espace. La cave de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée de 3 places de stationnement intérieur, assurant la sécurité de vos véhicules. De plus, vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Guille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°518995303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
165 m²
1 715 €
498 m²
6
5
1
1
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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