Vente maison 7 pièces

547 000 €

Maison

Saint-Jeoire 74490

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SAINT-JEOIRE ? MAISON FAMILIALE avec VUE PANORAMIQUE et CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Florence COCHARD, vous propose cette superbe maison de 7 pièces située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Jeoire, offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Vous rêvez d'un havre de paix alliant sérénité, confort et proximité des commodités ? Cette maison de 220 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1031 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dominante à couper le souffle. Ses atouts principaux : Vue panoramique exceptionnelle sur Saint-Jeoire et la vallée Grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente Exposition plein sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée Rénovation de qualité (2013) offrant modernité et confort 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 31 m² 1 Appartement T2 en sous-sol avec entrée indépendante Sous-sol complet de 60 m² + cave de 20 m² pour rangements ou atelier Stationnement aisé avec deux places intérieures sécurisées Construite en 1974, cette maison allie le charme de l'ancien à la solidité du béton et au confort contemporain. Son état général irréprochable vous permettra de vous y installer sans travaux et de profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié, entre nature et montagne. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com . Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)