72100 - LE MANS - QUARTIER DE SETE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de Sete.
Située dans un environnement calme, proche des écoles et de toutes commodités, idéalement agencée sur 3 niveaux, cette maison lumineuse de 83.0 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à un jardin exposé sud comprenant une agréable terrasse de 10.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, parfaitement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L'étage se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace privatif pour des nuits paisibles.
Sur un dernier niveau, vous découvrirez un espace cosy pouvant servir à votre convenance d'une pièce de loisirs ou d'une chambre d'appoint selon vos besoins.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la clarté naturelle.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Maison offrant différents espaces de vie
- Terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Bonne luminosité dans l'ensemble des pièces
- Environnement calme, idéal pour se ressourcer
- Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette jolie maison.
Prix de vente : 179 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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83 m²
2 167 €
15 m²
100 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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