MAISON 105 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN 528 M², 247 000 euros
Découvrez avec Efficity l'agence qui estime vos biens sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux (38) à seulement 10 minutes de l'aéroport de Grenoble-Saint-Geoirs et de La Côte-Saint-André.
cette maison familiale de 105 m² sur un terrain clos et joliment arboré de 528 m², offrant confort et tranquillité.
Caractéristiques du bien :
? Surface habitable : 105 m².
Rez-de-chaussée
? Salon spacieux de 40 m² avec cheminée gainée et insert.
? Cuisine équipée.
À l'étage
? 3 chambres spacieuses avec plancher en chêne.
? Salle de bains.
? WC indépendant.
Extérieur
- Garage : 47 m² avec mezzanine.
? Cave : 8 m².
? Patio de 30 m².
? Terrain : 520 m² arboré avec bassin décoratif.
Confort et équipements :
? Chauffage bois (insert).
? Chauffage central fioul (gaz possible).
? Double vitrage.
? Portail électrique.
? Assainissement collectif.
Atouts :
? Environnement calme et verdoyant.
? Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir.
? Toiture, chenaux et bandeaux récents (de 10 ans).
? Patio et jardin pour profiter des beaux jours.
? Proximité immédiate de l'école primaire et axes principaux.
? Très beau jardin décoré avec goût :
Localisation idéale :
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), à 10 min de La Côte-Saint-André et de l'aéroport de St-Étienne?St-Geoirs
Contact pour infos et visites avec Pascal Lambert, votre agent mandataire Efficity sur le secteur : 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
À visiter sans tarder ! Une maison familiale en excellent état dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
105 m²
2 352 €
40 m²
528 m²
4
3
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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