Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2007, offrant un espace de vie de 104,38 m², répartis sur deux niveaux. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant praticité et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage, assurant confort et bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures, offrant une solution pratique pour tous vos véhicules. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation intérieure, d'une toiture en bon état, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les commodités sont nombreuses et variées : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un arrêt de bus, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. Pour les écoles, une maternelle est accessible à 15 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, et un collège à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant standing, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1638.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10256
104.38 m²
3 784 €
31 m²
344 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.95 %
03/11/2025
Oui
2007
Sud
Nord
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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