45000 - ORLEANS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.0M² AU SOL- MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE EN SOLEIL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au c?ur d'Orléans, à deux pas des commodités.
Cette maison de caractère, datant de 1900, s'étend sur deux niveaux offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Avec une exposition plein sud, la luminosité y est excellente, créant une atmosphère agréable et lumineuse.
Les atouts de ce bien :
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Une terrasse ensoleillée de 20.0m² pour profiter des beaux jours
- Un sous-sol de 70.0m² offrant des possibilités de rangement supplémentaires
- Combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination
- Un terrain de 167.0m² offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien
Cette maison de ville représente une opportunité idéale pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Orléans. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
96 m²
3 208 €
167 m²
4
3
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Agnès Rocher
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
