Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sarah TINCQ vous proposent à la vente cette belle maison familiale, semi plain-pied située sur la commune d'Houplin-Ancoisne, à proximité immédiate du Parc Mosaïc.
Venez découvrir ce bien semi-individuel (mitoyenneté par le garage) offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable. Située dans un environnement calme, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur verdoyant.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace de vie de 36m² baigné de lumière naturelle, avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine équipée, avec baie vitrée, s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle chambre de 14m², une salle de douche et des toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un large palier de 25m² au sol se prête à toutes vos envies : espace bureau, salle de jeux, coin lecture?
Il dessert également deux grandes chambres de près de 14m² chacune.
Un garage de 26m², avec espace buanderie, permet de garer une voiture et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement privative à l'entrée est également à votre disposition ainsi qu'une cave saine de 20m².
Les plus de cette maison :
- La possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée
- La parcelle de près de 600m²
- L'exposition Sud du jardin
- Le ballon d'eau chaude changé en 2024
- Le triple vitrage vous garantissant un calme absolu
- Une maison saine sans gros travaux à prévoir !
Parfaitement entretenue et très agréable à vivre, cette maison combine confort, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
125 m²
2 800 €
36 m²
597 m²
4
3
1
1
1969
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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