PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
LOFT de 144 m2 habitable, disposant de beaux volumes, de deux terrasses, d'un garage 2 voitures et d'un parking privatif.
Situé dans une ancienne filature textile, dans le quartier du VIROLOIS de TOURCOING, secteur calme.
Ce loft se trouve au 1er étage, d'une résidence sécurisée de standing de 3 étages, avec ascenseurs.
Proche des commerces, écoles, salle de sport et d'un parc public avec aire de jeux pour enfants, espace canin, verger, jardins familiaux, espace sportif etc...
Proche des transports (environ 12 minutes à pied de la gare, du tramway du centre-ville et des stations de métro).
En vente chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Ce magnifique Loft très lumineux de 144 m2 habitable comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 50 m2 ouverte sur une cuisine équipée,
- 1 suite parentale,
- 1 bureau,
- 1 buanderie,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 11et 13 m2,
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 WC.
Sur l'extérieure :
- 2 terrasses de ± 14 m2 et 30 m2),
- 1 parking privatif fermé de ± 30 m2,
- 1 garage de ± 30 m2.
Infos utiles :
- Ce loft se trouve au 1 er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseurs et dispose de deux entrées, dont une privative,
- Chauffage électrique, bâtiment très bien isolé,
- Très bonne exposition, Sud/Ouest,
- Taxe Foncière 1480 EUR,
- Les charges de copropriété sont de 420 EUR/trimestre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique loft, lumineux, très bien exposé et bien situé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Valérie au ? 06 52 53 44 52
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Vos conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM
Valérie SADOWSKI
RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144 m²
2 431 €
4
3
1
1
1903
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SADOWSKI
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