74520 - VALLEIRY - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 167.0m² - MAISON FAMILLIALE AVEC TERRASSE & JARDIN
Mélissa RADJOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible et familial.
** Description :**
Cette charmante maison s'étend sur trois niveaux offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle à manger et un WC.
À l'étage, quatre belles chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Les combles habitables peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies.
Une agréable terrasse de 60.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tandis que le jardin arboré de 506.0m² offre un espace verdoyant idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une annexe dans le jardin avec cave à vin
** Points forts :**
- Panneaux solaires avec vente d'électricité à un prix intéressant
- Maison spacieuse de 202 m2 utiles
- Climatisation réversible
- Store électrique à l'étage
- 2 salle de bains
- Terrasse spacieuse et jardin arboré
- 2 pièces supplémentaire au niveau des combles
- Cette ancienne ferme rénovée offrant du cachet à la maison
- Poêle en bois
Cette maison représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
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202 m²
3 069 €
506 m²
7
4
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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