17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D'OLERON - MAISON 5 PIÈCES - 153.0 M² - PLAIN-PIED sur TERRAIN d'environ 1780 M² DONT PARCELLE DIVISIBLE DE 887 M² CONSTRUCTIBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent cette maison de plain-pied accompagnée d'un terrain constructible de 887 m², située dans un quartier résidentiel de Dolus-d'Oléron.
Construite en 2003, sur une parcelle d'environ 900 m², elle offre une surface habitable de 153 m² ainsi que 82 m² de dépendances, soit un total de 235 m² de surfaces utiles, composée comme suit :
1 vaste séjour lumineux avec plafonds rampants de 53 m²
1 cuisine équipée
1 arrière-cuisine
3 chambres
2 salles d'eau
2 toilettes séparées
1 dressing
1 véranda
1 grand garage double attenant avec grande mezzanine
1 cave
La maison est équipée planché chauffant électrique et d'une climatisation garantissant confort et performance énergétique.
Volets électriques
Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités :
200 m du centre-ville
3 km des belles plages
Le terrain de 887 m², situé en seconde ligne, est constructible et non viabilisé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
153 m²
4 869 €
1850 m²
5
3
2
2
2
2003
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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