Maison contemporaine élégante ? 5 pièces ? 140 m² ? Les Angles
L'art de vivre en lumière
Au c?ur d'un quartier résidentiel recherché des Angles, cette maison de 140 m² incarne un art de vivre raffiné, où la lumière et la fluidité des espaces créent une atmosphère apaisante.
Entièrement rénovée, elle allie modernité, confort et élégance dans un cadre soigné.
Malgré un environnement dynamique, la maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique très performante, garantissant un confort remarquable en toute saison.
Un intérieur harmonieux et raffiné
Le vaste séjour de 56 m² séduit par sa luminosité et son esprit contemporain. L'espace s'articule autour d'une cuisine ouverte aux finitions élégantes, accompagnée d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, permet une vie de plain-pied confortable et sereine.
La véranda, baignée de lumière, prolonge naturellement le séjour vers le jardin et la piscine.
Un espace nuit paisible
À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une climatisée, offrent un espace nuit équilibré et calme, parfaitement protégé grâce à l'excellente isolation phonique du bâti.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un jardin pensé pour la détente
Le terrain clos de 397 m² offre un écrin de verdure soigneusement aménagé. La piscine (3,30 x 5 m) et la terrasse invitent aux instants de convivialité et de détente, dans une ambiance douce et lumineuse.
Un garage complète cet ensemble harmonieux.
Des prestations abouties
Rénovation complète, isolation thermique et phonique renforcée, climatisation réversible, fibre optique, chauffage individuel, finitions soignées : chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.
Une situation privilégiée
À seulement quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer accessibilité, mobilité et qualité de vie.
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L'esprit du lieu
Un lieu de vie rare, élégant et lumineux, où chaque détail reflète la recherche du bien-être, de la performance énergétique et de l'équilibre.
Une maison qui offre la sérénité d'un intérieur parfaitement isolé, au c?ur d'un secteur vivant et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
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140 m²
3 293 €
56 m²
397 m²
5
4
1
1
2
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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