EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU ? MAISON DE CAMPAGNE ? SURFACE HABITABLE 106 M² ? 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE TROISIÈME ? SÉJOUR 25,5 M² ? POÊLE À BOIS & CUISINIÈRE À BOIS ? TERRAIN DE 1 611 M² CLOS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Usson-du-Poitou, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 106 m² avec une pièce de vie de 25 m². Il est possible de créer une troisième chambre. Le terrain fait 1 611 m² et est entièrement clos.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger (25,5 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une cuisine (7,5 m²).
- Un séjour (10 m²).
- Une première chambre (10,5 m²) avec un accès sur le jardin.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire, un lavabo.
À l'étage :
- Une seconde chambre (45 m²).
À l'extérieur :
- Un préau avec un petit local (23 m²).
- Un atelier (7 m²).
- De nombreux arbres fruitiers.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une cuisinière à bois et un poêle à bois.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.?
Idéalement située à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
557 €
25 m²
1611 m²
5
2
1
1
1913
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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