35130 ? LA GUERCHE-DE-BRETAGNE ? MAISON RÉCENTE DE 141 m² ? PORCHE, TERRASSE & JARDIN ? VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison récente construite en 2007, située dans un quartier résidentiel recherché de La Guerche-de-Bretagne.
Un cadre de vie moderne et fonctionnel
Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison de 141 m² allie confort, espace et luminosité. La vie de plain-pied est possible, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou pour anticiper l'avenir.
Côté intérieur
?Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour de 38 m² ouvert sur la terrasse couverte par un porche convivial, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
?Étage : grande mezzanine lumineuse, 2 chambres avec dressing, salle de bains, WC séparé, ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel supplémentaire.
Côté extérieur
Profitez d'une belle terrasse abritée par un porche, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin clos et arboré de 695 m2, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts majeurs : maison récente, secteur calme et recherché, vie de plain-pied possible, nombreux rangements, terrasse couverte par un porche, visite virtuelle disponible.
A 5 minutes a pied des commerces, écoles, maison de santé?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
141 m²
2 136 €
38 m²
695 m²
6
3
1
1
2007
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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