Maison familiale 193 m² Carrez (233 m² utiles) ? 6 chambres dont suite parentale ? Izeron (38)
Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien. Un lieu où chacun pourra trouver son espace, se ressourcer et profiter pleinement du calme d'Izeron.
Une maison pensée pour accueillir la vie de famille
Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, avec 193 m² Carrez (233 m² utiles) et 6 chambres, dont une suite parentale idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Les pièces sont lumineuses, les volumes généreux, et l'ensemble dégage une atmosphère agréable où il est facile d'imaginer son quotidien.
Le séjour, accompagné de sa cheminée avec insert, invite à de belles soirées d'hiver, tandis que la pompe à chaleur air/air à l'étage et les équipements modernes (tableau électrique refait, borne de recharge pour véhicule électrique) apportent un vrai confort au quotidien.
La taxe foncière s'élève à 1 291 €, un montant raisonnable pour une maison de cette superficie et de ce standing.
À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 1 100 m², entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure : jardin, jeux, potager, moments en famille? chacun y trouvera son bonheur.
(Assainissement individuel non conforme à prévoir.)
Un cadre de vie privilégié ? Izeron (38)
Au pied du Vercors, Izeron offre ce parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des services.
On y profite d'un environnement paisible, d'une vraie vie de village et de paysages magnifiques, tout en restant proche des axes et des villes alentours :
Vinay : 15 min
Voiron : 25 min
Grenoble : 40 min
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort du quotidien.
Un lieu à découvrir absolument.
Je serai ravie de vous présenter cette maison et de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
233 m²
1 373 €
1137 m²
7
6
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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