"85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 101.0m² - MAISON AVEC JARDIN HORS LOTISSEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Talmont-Saint-Hilaire.
A découvrir sans tarder : Maison neuve de plain pied de 101m2, jamais habitée, construite en 2025, ce bien allie modernité, confort et luminosité :
Spacieuse pièce de vie exposée plein Sud Ouest avec baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin,
Cuisine commandée et posée en février 2026
Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo,
Salle d'eau indépendante,
Deux WC dont un séparé,
Cellier pratique,
Garage attenant
Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur air/air réversible, pour un confort optimal été comme hiver.
Maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
101 m²
3 314 €
44 m²
356 m²
4
3
2
2
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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