Vente maison 5 pièces

385 000 €

Maison

Sérézin-du-Rhône 69360

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Maison contemporaine 4 chambres avec Jardin-terrasses ? Sérézin-du-Rhône (réhabilitation 2024) Située à Sérézin-du-Rhône, au sein d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité en 2024, cette belle maison contemporaine sur trois niveaux offre un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à seulement quelques minutes de Lyon. Les atouts du bien Surface habitable : environ 160 m² 3 niveaux de vie confortables et fonctionnels Espaces extérieurs : deux terrasses privatives pour profiter du soleil toute la journée Réhabilitation complète en 2024 : prestations haut de gamme, confort moderne et finitions soignées Composition de la maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec WC indépendant Grande pièce de vie de 45 m², très lumineuse, donnant sur deux terrasses (avant et arrière) Buanderie pratique attenante à la pièce principale 1er étage Deux chambres spacieuses de 15 m², avec placards intégrés Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, revêtement en travertin Suite parentale de 16,5 m² avec salle de bain privative en travertin WC indépendant Dernier étage Pièce de 55 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux (possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire) Prestations et équipements Escaliers en chêne massif Plancher chauffant au rez-de-chaussée Volets roulants électriques et double vitrage Variateurs de lumière, visiophone, digicode Deux places de stationnement aériennes sécurisées avec portail motorisé Environnement calme et verdoyant, à proximité d'une petite rivière et d'un joli parc Pourquoi ce bien va vous séduire Maison entièrement rénovée, prête à emménager Luminosité exceptionnelle et espace extérieur double Emplacement recherché à Sérézin-du-Rhône, proche des commerces, écoles et axes de transport Prestations haut de gamme dans un cadre sécurisé et verdoyant Un bien d'exception, alliant espace, confort et modernité. Contactez dès maintenant Lionel Malachenko au 06.12.70.31.40 pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)