38780 SEPTÈME ? MAISON RÉCENTE T5 IDÉALE POUR UNE FAMILLE ? CALME, ESPACE & CONFORT
Efficity et Bénédicte MESSY vous présentent cette jolie maison familiale de 112 m², située dans un quartier calme et recherché de Septème, parfaite pour offrir à vos enfants un cadre de vie agréable et sécurisé. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 267 m², elle combine parfaitement confort moderne et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée ? l'espace rêvé pour partager les repas et les moments du quotidien. Une salle de jeux de 15 m² vient compléter ce niveau : un vrai plus pour les enfants ou pour créer un espace télé, bureau ou loisirs. Un WC indépendant est également présent.
À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, dont certaines avec placards, idéales pour que chacun profite de son propre espace. Une salle de bains et un WC séparé rendent l'organisation familiale encore plus simple.
Pensée pour votre bien-être, la maison bénéficie d'un poêle à granulés performant, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d'un cumulus thermodynamique. La Fibre est installée pour faciliter télétravail, streaming et loisirs numériques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² orientée pour des repas en famille dès les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol où petits et grands pourront se rafraîchir tout l'été.
Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale !
Pour plus d'informations, contactez Bénédicte MESSY par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914.
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115 m²
2 696 €
40 m²
267 m²
5
4
1
2
2017
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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