39570 MONTMOROT ? MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE ? COIN DE TRANQUILLITÉ SUR LES HAUTEURS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Romain Durand vous présentent un vrai coup de c?ur niché au calme, sur les hauteurs de Montmorot. Ici, la tranquillité est totale : la maison se situe au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, tout en restant à 5 minutes du centre de Lons-le-Saunier et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux. L'entrée, le salon et la cuisine forment ensemble un espace de vie de plus de 40 m², baignés de soleil grâce à leur orientation plein sud. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée.
Côté nuit, trois chambres au premier étage vous offrent un espace confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée, quant à lui, révèle une quatrième chambre avec placard mural, idéale pour recevoir, télétravailler ou offrir davantage d'intimité à un membre du foyer. Vous y trouverez également un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement déjà aménagés.
Le jardin entièrement clos de 585 m², spacieux mais facile à entretenir, saura s'adapter à vos envies : détente, potager, jeux, repas?
Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, cette maison a été entretenue avec soin depuis sa création. Elle offre une base saine, parfaite pour laisser libre cours à vos idées d'embellissement et en faire un lieu à votre image.
Informations techniques :
? Maison mitoyenne
? Parcelle constructible
? Chauffage fioul avec cuve enterrée (radiateurs)
? Menuiseries PVC double vitrage (2010) au 1er étage
? Volets roulants
? Façade et toiture en bon état
? Tableau électrique récent
? Audit énergétique réalisé
? Assainissement collectif
? Cloisons légères entre salon, cuisine et entrée
? Portail de garage motorisé (2014)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
1 590 €
26 m²
585 m²
4
3
1
1
1968
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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