HOLTZHEIM (67810) ? MAISON A TOIT PLAT ? 128m² SUR 7,35 ARES, SOUS-SOL, DOUBLE GARAGE, PISCINE
Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente, à Holtzheim, au c?ur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine à toit plat construite en 2010 qui s'inscrit dans une architecture sobre et élégante.
Développant 128 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un espace de vie d'environ 55 m² intégrant une cuisine entièrement équipée et ouvert sur une vaste terrasse et un jardin paysager.
L'ensemble dégage une atmosphère harmonieuse, fluide et soignée, où intérieur et extérieur se répondent naturellement.
L'étage dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. L'état général est irréprochable, les prestations sont qualitatives, aucun travaux n'est à prévoir.
Implantée sur une parcelle de 7,35 ares, la propriété bénéficie d'un jardin clos, parfaitement entretenu, et d'une piscine chauffée de 10 x 3,40 m, idéale tant pour la nage que pour les moments de convivialité. La terrasse, généreuse, prolonge les espaces de vie.
Un sous-sol complet avec ses espaces de rangements et un double garage complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, stores extérieurs électriques.
Un bien rare sur le secteur, à seulement 20 minutes de Strasbourg, à découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
128 m²
5 566 €
55 m²
735 m²
4
3
2
2010
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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