Dans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises.
L'essentiel 128 m² habitables Espace de vie d'environ 55 m² ouvert sur terrasse et jardin 3 chambres dont une Sdo rattachée à la chambre Parentale Cuisine équipée 1 Sdb et 2 Sdo au total Parcelle de 7a35ca (?735 m²), jardin clos et paysagé Piscine 10 × 3.40 m (couloir de nage) vaste terrasse Sous-sol complet (rangements, atelier, stationnement) Pompe à chaleur avec plancher chauffant 3 stores extérieurs électriques Strasbourg centre en env.20 min en voiture (trajet type 14 km, selon trafic)
Ce qui fait la différence
Volumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet.
A Retenir
Remise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite.
Informations financières Prix net vendeur : 685 000 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 27 400 Prix de vente FAI : 712 400 Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite? ?Contactez Jean?Marc SCHIEBEL AX'HOME IMMOBILIER ? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64 ?? axhome@axhome.net | www.axhome.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim #MaisonAVendre #Holtzheim #Strasbourg #Eurometropole #Alsace #BasRhin #Immobilier #MaisonContemporaine #ToitPlat #3Chambres #EspaceDeVie #Piscine #JardinPaysage #Terrasse #SousSol
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Maison contemporaine
128 m²
5 566 €
55 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4 %
01/07/2026
192.00 € / mois
2009
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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