Vente maison 6 pièces

540 000 €

Maison

Montpellier 34090

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34090 - MONTPELLIER - SOUS OFFRE- PARC MÉRIC AIGUELONGUE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE VILLE DE TYPE 6 AVEC 5 CHAMBRES - 122 m² - DU VOLUME ET DE L'ESPACE - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE AVEC VUE SUR LES PINS - CALME ABSOLU - PLACE DE PARKING ET DOUBLE GARAGE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU vous proposent cette maison de ville située au c?ur de Montpellier, dans un quartier résidentiel recherché du parc Méric à Aiguelongue. située dans une copropriété sécurisée de seulement 29 lots, Découvrez ce bien d'exception qui saura vous séduire par son agencement optimal et ses espaces généreux. Avec une surface de 122 m², cette villa de ville de type 6 offre 5 chambres, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Les atouts de ce bien à ne pas manquer : - Belle cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie - Vue dégagée procurant une sensation de liberté et de tranquillité - Deux terrasses, dont une à l'étage offrant une vue imprenable sur les pins environnants - Une place de parking pour un stationnement facile et sécurisé - Résidence sécurisée et recherchée pour une tranquillité absolue - Terrasses et usage privatif du jardin pour profiter pleinement des beaux jours pour des moments de détente à l'abri des regards - Proximité des transports en communs, bus, tram ... Cette maison bénéficie d'une excellente exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux niveaux de cette propriété offrent un agencement optimal et une répartition harmonieuse des espaces de vie. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter du confort offert par cette maison tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La période de construction entre 1972 garantit une construction solide et des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et lumineux qui allie modernité, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Infos pratiques : Taxe foncière : 2938€ Charges : env. 160 €/mois Chauffage par climatisation ou radiateur à inertie, ballon d'eau chaude. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément ! Opportunité Exceptionnelle : Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances de rêve ou un investissement locatif, cette maison est un bien rare à ne pas manquer ! N'attendez plus pour découvrir ce bijou ! Contactez dès maintenant Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)