Efficity vous présente cette maison rénovée de 96 m², incluant la toiture (2006), située en village à seulement 3 km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, commune dynamique à 25 minutes de Nantes et 30 minutes des plages.
Un emplacement idéal pour concilier calme, praticité et mobilité.
La maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux de plus de 30 m², une cuisine de 14 m², un cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative, rare et recherchée.
À l'étage : deux chambres avec placards et une salle de bain fonctionnelle.
Un espace de rangement en sous-sol complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un parking privé pour deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir : vous posez les valises.
Visite sur place ou visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
96 m²
2 365 €
30 m²
337 m²
4
3
1
1
3
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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