Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 976320 euros).
Découvrez cette superbe villa de 203.47 m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2014. Située dans un quartier paisible, cette propriété de standing normal vous séduira par son architecture soignée et son environnement verdoyant.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière. Les cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, vous offrent des espaces intimes et confortables. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. La toiture en excellent état vous protège des intempéries.
Le chauffage individuel maintient une température agréable dans toute la maison. Les hauteurs sous plafond de 2.63 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud-est. Le terrain de 660 m² offre un espace extérieur idéal. Quatre places de stationnement extérieures complètent cette propriété exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 976 320 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2968.00 et 4016.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 641 082 RCP RD01684982X AIG. KMG Immobilier Votre projet immobilier en toute sérénité
Maison traditionnelle
210 m²
4 843 €
37 m²
660 m²
9
5
2
2 (séparés)
4.17 %
1974
Sud
Est
4
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle OSSWALD
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