Située au c?ur du village pittoresque de Meyrueis, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. La terrasse de 55 m² ajoute un espace extérieur privilégié pour profiter du calme environnant. Endroit parfait pour investir, cette maison de 4 chambres comporte également un appartement 1 chambre indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.
À l'extérieur, la maison bénéficie de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi que de Velux. La façade en enduit lui confère une allure soignée. Idéalement située, son emplacement au calme ravira les amoureux de nature.
À l'intérieur, la maison récemment rénovée présente un salon chaleureux, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, un coin jeu pour enfants, le tout agrémenté d'une décoration soignée.
Le plus : un appartement indépendant de 45 m² entièrement rénové, offrant un bon potentiel locatif. Une belle opportunité d'investissement dans un cadre naturel d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920
164 m²
1 433 €
132 m²
7
5
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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