Maison 4 chambres ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage
Saint-Nazaire 44600
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EXCLUSIVITE - Quartier PERTUISCHAUD - Jolie maison de 1939, d'environ 125 m² au sol ( 111 m² habitable ) en très bon état général avec :
- Au RDC, une entrée, un grand salon avec cheminée, des WC, 2 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain ), une salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante.
Un escalier mène à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres ( possibilité 3 chambres ) , une salle d'eau avec WC.
Un jardin exposé Sud avec abri de jardin, un garage et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
2 entrées distinctes
Maison proche de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles ... ) et de la mer ( Villes Martin / Porcé ... )
D'ici peu, vous trouverez la nouvelle ligne de bus Helyce et la piste cyclable en sortant la maison ( Rue de Pornichet )
DPE : C ( 119 KWH/m² )
GES : C ( 21 kg CO2 m²/an )
Prix : 339.900 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 14.900 EUR )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 411888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
111 m²
3 062 €
233 m²
6
4
1
1
2
1939
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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