Vente maison 5 pièces

311 000 €

Maison contemporaine

Saint-Nazaire 44600

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MEAN, quartier en plein essor, et en rénovation pour le confort de tous. De nouvelles structures, de nouveaux commerces, tout est fait pour bien y vivre. Les écoles sont à proximité ainsi que tout ce dont vous avez besoin pour que votre quotidien soit simple et paisible. Je vous propose de découvrir cette maison de 135 m², construite en 2022. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une ambiance moderne avec des finitions de qualité, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie accueillant. Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie de 67m2, d'une espace buanderie et d'un WC séparé. Le 1er étage se compose de 4 chambres, d'une grande mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Bien desservie par les transports et proche des commodités, cette maison n'appartient pas à une copropriété et ne nécessite aucun travaux. Offrez-vous un cadre de vie élégant et pratique sans vis-à-vis, au c?ur d'un quartier attrayant. Informations complémentaires : - chauffage au sol - double vitrage - garage - portail électrique - double entrée, coté chemin de Bert et boulevard Emile Zola Contactez moi pour visiter et sentir le potentiel de votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 296010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)