Maison 4 chambres, jardin, piscine et vue montagnes
Fessy 74890
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En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous présentent cette maison individuelle de 155 m², située à Fessy, au c?ur d'un environnement résidentiel calme et pratique, à seulement 5 minutes à pied de l'école, entre Thonon, Genève et les gares du Léman Express.
Ce que vous réserve ce bien :
-Une pièce de vie lumineuse et ouverte de plus de 50 m², réunissant salon et salle à manger, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.
-4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour les familles.
-Deux salles d'eau, une à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien.
-Une cuisine de 13 m² équipée, un cellier, une buanderie, des caves, et un sous-sol complet intégrant un garage fermé de 27 m².
-Un jardin arboré de 1 000 m², avec une piscine bien exposée et une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
-Chauffage au sol, climatisation, cheminée fonctionnelle, double vitrage, volets électriques : une maison avec de belles prestations.
Un équilibre rare entre cadre de vie et accessibilité, à proximité immédiate des grands axes vers Genève, Thonon et Annemasse.
Je suis à votre disposition pour une visite en toute transparence et un accompagnement sur mesure.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1 446 €. Maison à fort potentiel, sans charges de copropriété, offrant un cadre de vie agréable et recherché, à l'abri de l'effervescence urbaine.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM19105. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
155 m²
4 226 €
34 m²
6
4
1
1
2
1994
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Ferreira
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