Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, ncassard@noovimo.fr 06 98 07 75 68 , vous propose à ISSÉ : À 20 min de Nort-sur-Erdre et 15 min de Châteaubriant, spacieuse maison familiale de 2007 avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à pied du bourg, de la gare et des commodités. D'environ 148 m2 habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée :
une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m2,
une cuisine aménagée/équipée (2021),
une suite parentale avec salle de bains,
un bureau et un WC. Une buanderie relie la maison à un double-garage de 62 m2 avec cave.
À l'étage :
trois belles chambres,
un espace jeux en mezzanine,
une salle d'eau avec WC,
un grenier isolé d'environ 20 m2.
Chauffage au sol par aérothermie, volets roulants électriques, velux avec volets solaires. Côté extérieur, un véritable coup de coeur : Terrasse en pierres naturelles de 65 m2 plein sud, piscine récente 9x4 m avec dôme, jardin entretenu par robot tondeuse, le tout sur plus de 3000 m2 clos avec portail électrique et accès bitumé. En bordure du Don, l'espace paysager accueille poulailler, fruitiers et animaux, dans une ambiance bucolique unique. Produit rare dans un cadre naturel privilégié. Visite virtuelle sur demande, alors N'ATTENDEZ PAS ! DPE C (121) et GES A (3) Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.98.07.75.68 ou à ncassard@noovimo.fr Ref: NCD-0024472 Prix de vente : 310 000,00 EUR + 4,10 % d'honoraires soit 322 700,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
148 m²
2 180 €
42 m²
3087 m²
6
4
1
1
2
4.10 %
2007
Oui
2
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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